воскресенье, 13 декабря 2020
12:51

все записи пользователя в сообществе oye mar
У меня есть 2к квартира. Раньше я там жила сама. Сейчас я переехала и хочу ее сдать на долгий срок, но там осталась куча вещей. Думаю, может быть сложить все вещи в одну команту, закрыть ее на замок и сдавать квартиру как однушку. Это нормальный варинт? Кто-нибудь снял бы такое жилье?

Или все же лучше поднапрячься и вывезти все вещи к родителям (они не против) и сдавать как двушку?

URL
Комментарии
13.12.2020 в 13:02

jellyfishes in spring
Мы не люди, переодетые в собак. Мы волки, переодетые в людей.
Была похожая ситуация, мы закрывали вещи в комнате и сдавали как n-1, ибо вещей личных было так много, что организовывать своз их было бы проблематично.
В данном случае однушку можно сдать как одинокому человеку, так и паре, но это не гарантия длительной аренды. Пара может разойтись, или человек может съехать по личным причинам. Мне кажется, проще сдать однушку.
Двушку по срокам выгоднее сдавать семье с детьми, они в этом плане менее мобильны, но в зависимости от возраста детей и общего развития квартиросъемщиков можно получить после выезда еще дополнительные затраты на ремонт))
URL
13.12.2020 в 13:22

Аурелиано
~~~ as if in dream
Снять-то снимут, конечно, это достаточно распространенная схема, но выгоднее было бы сдать двушку, конечно.
URL
13.12.2020 в 13:26

Yoshida Mana
Лучше отвезти все вещи на склад self-storage. Туда, как правило, круглосуточный доступ по карте, и если вам понадобятся вещи, вы можете просить родственников или друзей достать то, что вам нужно, не беспокоя арендаторов. К тому же, такое хранение стоит недорого и точно меньше, чем стоимость сдачи в аренду дополнительной комнаты.
URL
13.12.2020 в 14:00

Lady Joe
Yes, I can
Да, нормальный вариант, так часто делают. И арендаторы нормально относятся, если, конечно, арендодатель не будет бегать постоянно что-нибудь класть/забирать
URL
13.12.2020 в 14:53

vowel
кошка в кошёлке
Yoshida Mana
К тому же, такое хранение стоит недорого и точно меньше, чем стоимость сдачи в аренду дополнительной комнаты.
В Москве подобная услуга стоит 10-12к за хоть сколько-нибудь приемлимый по объему бокс. Это полностью покрывает стоимость допкомнаты.
URL
13.12.2020 в 15:32

Anna Rashell
Будь тверд, как лед, текуч, как вода, и пффф, как пар!
подруга так снимала квартиру, нормально относились. однушка и однушка.
URL
13.12.2020 в 15:50

Melinian
Сто раз такое видела, сами снимали комнату в трёшке, где одна комната была в хламе хозяев)
Мне кажется, самый ок вариант, чем мучаться со свозом на склад.
URL
13.12.2020 в 17:52

StardustDragon
Чем больше я изучать, тем я меньше много
Никогда не рассматривала варианты съемных квартир с закрытыми комнатами, мой риэлтор тоже предупреждал, что с такими квартирами может быть много гемора для меня как арендатора - никому не хочется знать, что в любой момент к тебе могут заявиться, если что-то из вещей понадобится, или договариваться, когда вам будет удобно.
Но, насколько понимаю, многим норм)

Но ведь двушку сдавать выгоднее, чем однушку? Неужели вывезти комнату вещей настолько дорого, что потенциальная выгода от сдачи дополнительной комнаты не перекрывает?
URL
13.12.2020 в 18:37

Риш
этот город заполнен деньгами и проститутками. я не против ни тех, ни других, но только не сутками.
я снимаю такую квартиру) правда вторую комнату над после 2-3х месяцев все равно открыли, когда убедились, что мы нормальные люди) Мы комнату тоже используем как кладовку, храним там чемоданы, пылесосы, сушку - короче всех технический хлам.
Нас устраивает - двушку в нашем районе мы бы не потянули, а так у нас как бы однушка, но с кладовой) что ОЧЕНЬ экономит нам место
URL
13.12.2020 в 19:22

Kemet
Live slow die old
Для меня было бы сложно жить в квартире куда часто приезжают за вещами (у меня бывают периоды очень сильной занятости, когда сложно выгадывать кусочек времени на ожидание хозяев), поэтому я бы при возможности не снимала бы такую квартиру. Но если бы она была дешевле чем по рынку, а у меня мало денег то может быть и сняла. А при прочих равных выбрала бы без закрытой комнаты.
URL
13.12.2020 в 19:52

Риш
этот город заполнен деньгами и проститутками. я не против ни тех, ни других, но только не сутками.
а почему за вещами должны приезжать? у нас за 2 года никто ни разу не приехал) конечно смотря что хранить, но обычно хранят что-то типа старой мебели/книг/неугодной техники, что понадобится только в крайнем случае
URL
14.12.2020 в 09:03

my_cup_of_tea
Один важный секрет: нужно идти туда, куда хочется, а не туда, куда якобы надо. Фрай, ага.
Мы снимали квартиру с закрытой комнатой год. За вещами никто не приезжал, меня все устраивало
URL
14.12.2020 в 14:35

Однажды в зефире
Я буду тебе щитом (с) | Звёздонечет и Звездочерт
Смотрела бы на ценник и на коммуналку - за двушку КУ иногда значительно больше, чем за однушку, отталкивалась бы от этого и адекватности хозяев. С кем-то не через вторые руки, наверное, рискнула бы только от безысходности в итоге - рискованно (вдруг начнется потом: вы вскрывали комнату, у меня пропали вещи.. доказывай, что не верблюд)
URL
14.12.2020 в 14:46

Аурелиано
~~~ as if in dream
Смотрела бы на ценник и на коммуналку - за двушку КУ иногда значительно больше, чем за однушку, отталкивалась бы от этого и адекватности хозяев.
Каким образом количество потраченной электроэнергии и воды зависит от количества комнат, особенно закрытых и не использующихся?
URL
11.02.2021 в 13:53

Однажды в зефире
Я буду тебе щитом (с) | Звёздонечет и Звездочерт
Аурелиано, вообще-то вода и электричество это не самые большие статьи расходов в квитанциях..
Например, отопление считают по площади, а не по потреблению (почти нигде нет счетчиков подобных) и не по проживающим, расходы по общей собственности по-моему тоже считают по площади, тко, может, еще что-то. Но разница ощутима.
URL
11.02.2021 в 15:43

Аурелиано
~~~ as if in dream
Однажды в зефире, а какое отношение другие статьи расходов по квитанции имеют отношение к арендатору-то? Все, кроме счетчиков, оплачивает арендодатель, это его расходы.
URL
12.02.2021 в 02:03

Однажды в зефире
Я буду тебе щитом (с) | Звёздонечет и Звездочерт
Аурелиано, видимо, для вас новость, но по стране это распространенная практика. как вы сказали, тоже бывает, но совершенно точно не везде, а сама я за 10 лет съема такое 1 раз из 8 видела.
и то потому, что квартира была огромная, переоборудованная под массовую сдачу и проще было считать именно так.
URL
12.02.2021 в 12:17

ШЬ
Однажды в зефире, я ниразу за 6 лет не платила ни за что кроме расходов по счётчикам. Снимала много, переезжала часто так что я бы не сказала что это редко встречается.
URL
15.02.2021 в 10:07

Аурелиано
~~~ as if in dream
Однажды в зефире, может, это для вас новость, но платить за всю квитанцию арендатору - это не норма. У меня меньше лет съема, но вариант с оплатой всей квитанции даже в предложениях попадался исключительно редко. Не знаю, может конкретно в вашем городе так принято? Но в таком случае сумма аренды меньше на сумму квитанции, то есть принципиально для арендатора ничего не меняется.
URL
15.02.2021 в 13:56

Однажды в зефире
Я буду тебе щитом (с) | Звёздонечет и Звездочерт
ШЬ, Аурелиано, девушки, ну, вот даже у Циана есть разъяснение, что в Москве эти деньги включены в стоимость, а для других регионов рекомендуется заполнять объявление иначе, в зависимости от. А меньше или не меньше зависит от разумности арендодателя, многие любят рыночные цены и выше и нерыночные отношения (и хуже).
URL