Девушки, я живу в съемной квартире и сегодня ночью тут произошёл потоп. Прорвало шланг, который соединяет бачок и трубу, часов с двух-трех ночи тут налило так, что хватило на два этажа. Обнаружила течь я в 7 утра, услышав звуки водопада, выбежала и удивиласьохуела – в квартире море по щиколотку, паркетная доска на полу радостно хлюпает, а в туалете бьётся фонтан воды на все 4 стороны.

Естественно, я сразу кинулась устранять, были перекрыты вентили, вызвана аварийка, я убирала воду с пола.
К моменту приезда хозяина квартира была абсолютно суха, здесь даже следов нет, только в одном месте взбугрился паркет (возможно, потом он еще даст о себе знать). А вот в помещении этажом ниже просто кошмарпиздец.
Их пролило насквозь, пострадал навесной потолок, техника, на полу реки воды.
Они, конечно, буду всё взыскивать с собственника.
Собственник был тут, была соседка, человек из аварийной службы, представитель ТСЖ, два сантехника. Все видели, что причина потопа – лопнувший шланг, а не моя халатность.
Собственник не высказывал мне никаких претензий, наоборот благодарил за быструю реакцию и извинялся, ходил к потерпевшим, сказал, что будет возмещать по смете. И ушёл.

Но я же человек тревожный... И я начала думать, что ппц, щас он приедет домой, успокоится, поговорит с родственниками, и они сочтут, что надо бы взыскать с квартирантки, т.е с меня. А у меня нет никаких доказательств его первичного благодушия. Друзья говорили "попроси подписать акт, что он не имеет к тебе претензий", а у меня рука не поднялась, честно. Человек и так в раздрае ходил тут, горевал, что ему теперь так много платить, и еще я бы со своим актом подлезла. Короче, никаких документов, кроме кучи свидетелей. Но они могут и переобуться в воздухе, сказав, что ничего не знают и не видели. В общем, я немного на измене.
Разъясните, знающие люди, каков шанс предъявить мне претензии за потоп, и каков мой шанс в случае чего от них отмахаться?