Всем привет! Хочу обсудить одну бешенную идею. У меня есть квартира, город миллионник, но не Москва/Питер. Квартира в старой хрущевке, не большая однушка, б...

22.08.2019 в 17:36

~Lita~

Каждый получает того дьявола, которого заслуживает.

а где жить планируете после продажи?

URL

22.08.2019 в 17:39

.секрет.

Левый пользователь сообщества Just for us Girls

~Lita~, cнимать.

URL

22.08.2019 в 17:41

pepper imp

i do what i want

Подумываю продать квартиру и вложить в свое дело.
чтобы через несколько лет, если повезет, купить такую же однуху? бизнес-план конкретный уже есть?
вам будет на что снимать, какой-то пассивный доход есть? если не взлетит и выхлопа не будет - где будете жить?

URL

22.08.2019 в 17:44

anchous05

Нас меняет не жизнь, нас меняют люди

на мой взгляд провальная...снимать, остаться без собственности как бы эээ. Кредит нет? хотя бы под ту же квартиру? в этом случае хоть жильё останется.

URL

22.08.2019 в 17:45

make believe

It's all make believe, isn't it?

Говно идея, через лет 5 жить может быть негде
Квартиры, имхо,можно продавать только если их много

URL

22.08.2019 в 17:49

Stella Lontana

Тоска по совершенству? Ну-ну! (с) Ундервуд

Ну, просто учитывайте, что бизнес либо взлетит, либо нет («какова вероятность встретить тираннозавра на улице? - 50 на 50»). Убедитесь, что чётко понимаете, что будете делать, если нет. Причём вероятность этого «нет» точно не менее 50%. Ну и вперёд.
Я бы посоветовала все-таки попытаться начать дело без бюджета и параллельно с работой, повариться в этой среде, и потом уже, когда будете понимать, что делаете, продавать квартиру и расширяться. Пока план выглядит утопично.

URL

22.08.2019 в 17:50

Эр.

За зоной комфорта находится зона дискомфорта, а не радуги и пони.

Понять провальная идея или нет трудно, потому что неясно несколько моментов:
- что это будет за дело?
- есть ли у вас опыт предпринимательства?
- написали ли вы уже бизнес-план, причем не на коленке, а продуманный с учетом нынешнего времени.
- есть кто-то, кто вас может подстраховать в случае, если все прогорит?

URL

22.08.2019 в 17:53

alinea

Even if you are not ready for the day it cannot always be night

Имхо это провальная идея, потому что оставаться без жилья ради дела - это эээ (с). Даже если у вас есть годный бизнес-план, у вас все равно нет никаких гарантий, что оно сработает и вы отобьете квартиру. Т.е. вы очень рискуете остаться в сложной жизненной ситуации без дела и жилья.

URL

22.08.2019 в 17:55

Рина Север

Бью морды. Дорого.

Мое мнение - однозначно нет. Для меня единственное жилье - неприкосновенно, это то что не продается, не закладывается, не делается разменной монетой ни при каких обстоятельствах, вообще ни при каких.

URL

22.08.2019 в 17:55

Мистер Бартон

now the red hood faces you

Понять провальная идея или нет трудно, потому что неясно несколько моментов:
- что это будет за дело?
- есть ли у вас опыт предпринимательства?
- написали ли вы уже бизнес-план, причем не на коленке, а продуманный с учетом нынешнего времени.
- есть кто-то, кто вас может подстраховать в случае, если все прогорит?

+ много

какие еще варианты рассматривали для получения денег? реально ли это лучший?
категорично говорить не вижу смысла, никто вам точно не предскажет ничего
но чем меньше осознанности в этом решении, тем меньше шансов, что оно удачное

URL

22.08.2019 в 18:07

Macabr

Провальная. Даже если вы раскрутитесь и заработаете, через несколько лет вы действительно сможете купить только такую же квартиру. А ещё учитывайте нестабильную ситуацию экономики и вообще страну, в которой живете,, не дай бог опять рубль упадет, инфляцию, рост рынка недвижимости и прочие пакости) и ещё одно - если вы до сих пор не стали олигархом, то вряд ли им уже станете.
Хотите хороший совет - ищите пассивный доход на два-три часа в сутки) хоть детскими книгами в качестве распространителя от фирмы в инете торгуйте. Хоть фотографом, мыло варите, духи разливайте, пиарьте группы в контакте или ещё кем) и потихоньку наращивайте обороты, на лишние деньги в кошельке, а не на последние трусы.
Недвижимость - опять же, если условия в вашем городе это позволяют, можно попробовать поменять на дом под снос, когда снесут, получить квартиру побольше, продать её через год-полтора, когда подорожает, купить обратно хрущевку и за иметь лишние деньги на бизнес, ремонт, машину и права, ещё одно образование.
И то, если законодательство в квартирной части вскоре не ужесточится.

URL

22.08.2019 в 18:08

28 ударов ножом

настало время действовать наверняка

Простите, но ваша идея крайне провальна.
Для того, чтобы успешно открыть своё дело, нужны знания и умения. Но человек со знаниями и умениями - это ценный специалист, который не стал бы сидеть на посредственной зарплате.

URL

22.08.2019 в 18:08

StardustDragon

Чем больше я изучать, тем я меньше много

Плюсую к тому, единственное жилье закладывать под то, что вообще не факт, что взлетит, просто тупо опасно. Тем более что вообще непонятно, что за дело, насколько вы осведомлены, насколько актуальная ниша и т.д. и т.п.
Если взлетит, хорошо конечно, а если нет? Будете также на посредственной зарплате снимать жилье и хотеть жилье в собственность)

Лучше подумайте о вариантах увеличить свою посредственную зп, и с нее уже копите на свое дело.

URL

22.08.2019 в 18:15

Геллко

Астролог. Консультации онлайн.

Я бы делала бизнес на этой квартире: эйрбнб, например, или красиво отремонтировать и сдават задорого.

URL

22.08.2019 в 18:18

маленькаяпринцесса

У нас начальник отдела продаж в свое время когда понял что он очень хороший продажник поработал на разных дядь и решил открыть свое дело, но он ошибся с направлением и у него фирма не взлетела и сразу пошли гигантские долги поставщикам и пени налоговой(там производство). В итоге чтобы выйти из всего этого ему пришлось продать квартиру и с женой и ребенком переехать на съемную. Для тридцатилетнего мужика такое было ударом по психике и организму. Говорит ночью приезжал в свой двор и плакал глядя на окна своей квартиры и хотел повеситься.
У нас свое жилье это венец устроенности в жизни. Терять его это очень тяжкое испытание. Если у вас железные нервы можете их пощекотать, можете спросить у джаста какого всю жизнь ходить по съемным.

URL

22.08.2019 в 18:27

Юкио31

"Не избегай драки. Раны заживут быстрее, чем самооценка."

Ох, автор....
Вы, наверное, ещё очень молоды. И квартира эта вам слишком легко досталась - вы её не зарабатывали, потому и относитесь так.. Необдуманно. Легкомысленно.

Вот сколько ни припоминаю своих работодателей - взрослых суровых дядек, с непростым жизненным опытом, прошедших и мясорубку 90х, и дефолты-кризисы.... Вот вы знаете, человека, который продал единственное жилье и вложил в бизнес - в свой первый бизнес - они бы назвали...
Ну, в общем, дятлом они бы его назвали. Если оч культурно перефразировать.

URL

22.08.2019 в 18:33

_Les_

Очень плохая идея. Просто в топе наихудших в мире. И кредит под единственную недвижимость - следующая за ней. Потребительский, или из заработка - но это должны быть деньги, в 85% вероятности потерянные, но не влекущие при этом выселение вас на улицу. Нельзя рисковать жильем.

URL

22.08.2019 в 18:34

Just The Doctor

Слушай, меня подбила ракета, а я после этого только чихал, а тут - какая-то женщина (с) Nil.Admirari // То есть он ноги на стол, наглец, ренегад и хэдшот-мастер, а как до нежностей, то "выручай, Шепард" xDD Лапочка! (с) Winter Grin

Вы серьёзно?
Остаться без своего жилья и ныкаться по съёмным? А если дело прогорит, потом что, бомжом на улицу?

URL

22.08.2019 в 18:50

hey, liar!

Мной гордится Arwain Tirell,а я горжусь Cain C. Hargreaves | А я деру тебя, как мебель (с)

Мне кажется, по вводным в посте сложно оценить, провальна идея или нет.
Своё дело открывать стоит, на мой взгляд, если вы прекратите романтизировать образ «своего дела» и представите, что это тоже работа, и тоже невыносимая, только если на неё перестать ходить, лишиться можно всего и сразу (прекратив ходить на работу «на дядю», вы лишаетесь только работы).
Своё дело при таких вводных (продаю квартиру, единственную) должно быть основано не на романтизме, а на прагматизме:
- В чем ваша идея, какой бизнес-план? Нужна ли ваша идея потребителю в принципе?
- Есть ли в вашей нише конкуренты? Как они работают?
- Вы будете работать одна или нанимать людей? Как расчитывать их заработок? А если одна, вы готовы работать без выходных и больничных?
- Что будут стоить хозяйственные расходы, аренда того же помещения, плюс коммуналка, плюс ещё все;
- Вы уходите в минус, близки к кассовому разрыву - что с бизнесом? Можно ли что-то продать, оставшееся? Если нет, то на какие сбережения жить?

И так далее. Даже готовая франшиза - это просто оболочка. Если вы не готовы ответить на все эти вопросы четко и с холодной головой, то да, идея провальная.
Почитайте отзывы, рассказы тех, кто что-то делал. Например journal.tinkoff.ru/anti-cafe/

URL

22.08.2019 в 18:56

Тайя.

Не говорите так быстро, я не успеваю класть х*р на ваши слова.

Ну вы можете продать квартиру, купить комнату, разницу ~~просрать~~ вложить. Спустя несколько лет, сидя на Мадьдивах, будете посмеиваться над джастом, что в вас не верил, но сдаётся, если вы идёте сюда с такими вопросами, то вы ещё тот мамкин бизнесмен.

URL

22.08.2019 в 19:15

Tess_out

Таковы мои принципы, и если они вам не нравятся, у меня есть другие

Довольно провальная, ящитаю. Единственный более-менее приемлемый вариант - продать эту, купить похуже, а на разницу бизнесвуманствовать.

URL

22.08.2019 в 19:15

сэм джонс

Если вы работаете на посредственной зарплате без шансов на ее увеличение, то, наверное, у вас нет каких-то особых талантов, характер не пробивной? Так почему вы думаете, что бизнес пойдет?
Ваша идея, конечно, не самая глупая (продать единственное жилье и купить биткойн было бы еще глупее), но малореалистичная. Подкопите денег на образование (чтобы претендовать на зарплату побольше), или на начало какого-то небольшого бизнеса. С единственным жильем так легко готовы расстаться, если оно легко досталось, а не своим трудом куплено. Вряд ли ваша бабушка, оставившая квартиру в наследство (или кто там у вас) хотела бы, чтобы вы его просрали.

URL

22.08.2019 в 20:37

_Maverick_

Я всегда готов учиться, но мне не всегда нравится, когда меня учат (с) :))))

Лучше подумайте о вариантах увеличить свою посредственную зп
Подкопите денег на образование (чтобы претендовать на зарплату побольше) +++
поищите варианты научиться чему-то бесплатно. Спросите друзей-фрилансеров, могут ли они что-то вам посоветовать из путей заработка, или подкинуть работу, которая им лишняя/неинтересная, а вы поднаберетесь опыта и прибавите что-то к своей зп, и так, потихоньку...

URL

22.08.2019 в 21:58

Albertia Inodorum

я поместился после смерти в сознания ста воробьёв и было весело и странно когда распугивали их

Даже без вводных понятно, что идея очень плохая. Продать единственное жилье, как я поняла - чтобы что? Кофейню открыть?
Расскажите хоть, что за дело придумали.

URL

22.08.2019 в 22:08

Аурелиано

~~~ as if in dream

Если б она у вас хотя бы лишняя была, а так - остаться на улице ради шанса создать прибыльный бизнес? Нет.
Лучше тогда потеряйте в комфорте, снимите хату побомжатее, или комнату, а свою сдайте, профит копите на бизнес.

URL

22.08.2019 в 23:05

Merodie

Where there's a will there's a way

Жилье продавать нельзя ни при каких обстоятельствах кроме случаев, когда серьезная болезнь с очень дорогим лечением, а кредит не дают.

URL

22.08.2019 в 23:39

La Franc

Идиотизм вечен.

Последние трусы продавать плохая идея. У вас вся пирамида Маслова сместиться и будет очень плохо. Искать деньги на ренту, когда у вас нет дохода - это очень тяжело пережить.

Вот вам другая идея - найдите себе работу получше для начала. Насколько ужасная у вас работа, если нет вообще возможности сделать ремонт? Потом начните копить на другую квартиру, купите ее в ипотеку и сдавайте. Будет доход. Копите этот доход и вложите в свое дело, так будет совсем не страшно.

URL

23.08.2019 в 09:13

LE-LA-RI

надежду бы я пристрелила первой, нет надежды - нет сомнений!

на мой взгляд это "про**бать квартиру"

URL

23.08.2019 в 10:28

leela_turanga

Нет, конечно.
Люди годами пашут, чтобы заиметь собственный угол: хоть комнату в коммуналке, хоть гостинку какую у черта на куличках, - а вы добровольно хотите свой задел на будущее похерить ради призрачных перспектив.
Извините за бестактность, но вы реально не понимаете своего счастья. Лучше всю жизнь работать на посредственной работе и при этом иметь собственное жилье, а следовательно, спокойствие и чувство безопасности, чем эти все бизнесы-хуизнесы. На мой взгляд, вообще несопоставимые вещи.
В крайнем случае, продать и купить дешевле, а на разницу мутить этот бизнес, хотя бы так.

URL

23.08.2019 в 12:18

.секрет.

Левый пользователь сообщества Just for us Girls

девушки, всем огромное спасибо за мнения.
идеи бизнеса пока размыты, НО и квартиру я не собиралась продавать сейчас, естественно только с четким планом.
поддержать, если что будет кому, сестра со своим большим бизнесом, к ней пойду за консультацией и советом о начале.

но поняла, что не права, лучше пока все планирую буду копить и думать где взять денег.

работа не то, что бы без перспектив,я маркетолог, да, пока начинающий. но в я не хочу работать на кого-то всю жизнь...главная мотивация в этом.

особенно спасибо за комментарии о том, что я не ценю, то что имею и что так к заработанному не относятся.

действительно, квартира - наследство, я в нее не вложила ни копейки.

очень пересмотрела сейчас своей отношение к ней.

URL


Запомнить