18:43

Мы трогали елку и говорили "ой! колючая" (с)
Всем привет!
Вопрос к девушкам из Москвы, кто сдает квартиру по ИП.
Я сейчас сдаю квартиру и подумала, что надо бы легализовать этот процесс. Платить 13% налога не хочется, поэтому я подумываю делать это через ИП или НПД. Я слышала, что это выгоднее. В гугле искала, как это делать, нашла даже специальные сайты для создания заявления на ИП, но интересен личный опыт и советы.
Расскажите, пожалуйста, про ваш опыт. Помимо регистрации ИП, что нужно делать с договором о сдаче жилья. Что лучше - НПД или ИП? Если квартира уже сдана и договор уже есть, надо ли его перезаключать и добавлять новые пункты? Как долго занимает процесс регистрации ИП, смогу ли я уложиться в шесть рабочих дней? (оформление ИП и изменения договора (если надо)?

@темы: Юридическое, Без флуда, Работа: вопросы/советы/обсуждения, Работа: другое

Комментарии
19.08.2019 в 19:05

А зачем усложнять себе жизнь? ВЫ можете заплатить налог как физическое лицо в конце года.
19.08.2019 в 19:06

Мы трогали елку и говорили "ой! колючая" (с)
Ирбис сказочный, так налог будет 13%, а если НПД, то 4%.
19.08.2019 в 20:14

3am
ну зарегистрировать ИП сильно заморочнее, чем НПД, второе делается примерно за три минуты через приложение, не вижу смысла делать ИП
19.08.2019 в 20:25

Насколько я знаю там была лазейка что если договор заключать на 11 месяцев а не год то никакого ндфл не платят арендодатели
19.08.2019 в 21:00

the master of my sea
я ИП на УСН, плачу 6 процентов (у меня сдача квартиры не единственный вид деятельности)
когда оформляла заплатила несколько тысяч (не помню точно сколько, но не астрономическую сумму) за быстрое оформление
19.08.2019 в 21:23

taurris
Я оформилась как самозанятая и плачу 4%, плюс там скидка в этом году на налог 10000, кажется. Оформление быстрое, все делается он-лайн и никаких лишних проволочек и доплат
19.08.2019 в 21:56

угребись.
только учитывайте, что у ип есть обязательные ежегодные взносы около 30 тысяч +1% если доход больше 300 тысяч
20.08.2019 в 19:08

Мы трогали елку и говорили "ой! колючая" (с)
honne, strega verde, cska_fan, поняла, что самозанятость проще будет, спасибо!
Taurris, здорово, спасибо. скажите, пожалуйста, а вы именно квартиру сдаете через самозанятость? мне просто по договору аренды непонятно - надо ли его как-то где-то регистрировать?
20.08.2019 в 21:50

taurris
phenoBarbiedoll, да, вы правильно поняли, там когда регистрацию проходишь есть пункт выбора деятельности и там есть в том числе и аренда. Насколько я поняла договоры аренды составляются под именем договора найма и подписываются на срок 11 месяцев и при таких условиях регистрировать их не надо. По крайней мере я ничего внятного про обязательность регистрации договора не находила в интернете и мой риэлтор про это мне не упоминала.
20.08.2019 в 23:14

Мы трогали елку и говорили "ой! колючая" (с)
Taurris, класс, спасибо, тогда так и поступлю)