а с другой стороны на листе никакой мелкой тварюшки нету?

solmy, неа, обратная сторона абсолютно идентична верхней.

Часть похожа на солнечные ожоги (особенно если растение часто опрыскиваете).
Последнее фото на недостаток удобрений.

alinea, солнечный ожог подсолнуха в питере - это как-то... маловероятно, наверное? хотя стоит он на подоконнике. и нет, я его не опрыскиваю в принципе, только поливаю. да и удобряю я его регулярно вроде.

Marizza Tyler, вполне вероятно если высокий этаж и солнце напрямую жарит через стекло. Питер не африка, конечно, но тут ожог тоже можно заработать - или через опрыскивания дневные, или просто температурный, от жара солнца днем. Ваш больше похож на от опрыскиваний, но ручаться за то, что это именно оно я не могу )) но если тварюшек нет на растении или их следов, то дело скорее всего в самом растении.
Про удобрения тоже надо смотреть - может не хватать какого конкретного компонента, калия, например, если удобрение комплексное универсальное. При этом в самом удобрении оно может быть, просто этому конкретному растению маловато.

Или удобрения наоборот может быть слишком много (удобрять свежепосаженное в универсальную землю вообще первый год не нужно), или кислотность земли не подходит, возможно горшок неудачный и/или не соблюдается регулярность полива.

Может быть вирус, судя по моей книге о растениях, по фото похоже. Давно у вас растение? вирусы не поддаются лечению, снова из книги.
вы хорошо осмотрели все растение и не нашли никаких микроскопических животных?
вроде бы не похоже на грибок, если вы не перебарщивали с поливом особенно.
больше идей нет( удачи!