мне тоже очень интересен этот вопрос, так как я именно такой человек и есть, правда с чуть большей суммой)
насколько я читала, многие банки прописывают в договоре возможность увеличения ставки в чрезвычайных ситуациях.
свой договор пока посмотреть не успела, но почитала в интернете, что такое делать не планируется и типа крупные банки аля сбер и втб этого не делают (у меня в втб).
больше не знаю, к сожалению(
вечером буду искать этот чертов пункт в договоре

Читайте договор. В моем ипотечном договоре прописано только ПОНИЖЕНИЕ ставки по решению банка. У меня сбер.

Читала на медузе,что повышение ставок по уже выданным кредитам - нелегально,даже если в договоре есть соответствующий пункт
У меня тоже ипотека Сбера

Ипотека сбер, есть пункт, как и у Vampiressa, что только на понижение.

все зависит от договора, и радуйтесь что ипотека рублевая)вот те кто в баксах брал - им хреново, мягко говоря

повышение ставок по уже выданным кредитам - нелегально

если кредит изначально брали в рублях и выплаты, соответственно, тоже производятся в рублях, то не коснётся.
если кредит валютный и выплаты в валюте... что ж, могу лишь посочувствовать. потому что в таком случае сумма кредита может возрасти в разы.

вот, читайте: www.aif.ru/realty/price/1408173

что касается нелегальности повышения ставок, то хрен вы что докажете, если их повысят. банк будет тыкать в договор на все ваши слова о том. что это нелегально. у вас есть время и деньги судиться?

читайте свои договоры.
В моем договоре четко прописано, что банк может ПОНИЗИТЬ ставку, если ставку понизил ЦБ. Но это на усмотрение банка. Банк - сбер.

И еще, это НЕ ТА СТАВКА ПОВЫСИЛАСЬ. Не гоните волну.

Tish Evans, когда речь об ипотеке,а не о кредите на стиралку, я найду и время,и деньги. И вообще,у меня слабая юр.база,но закон РФ стоит выше частных договоров,поэтому это отговорки для ленивых. Пока все будут так рассуждать,мол,нет времени и желания отстаивать свои законные права,вас так и будут наебывать на каждом шагу,безнаказанность как-то раскрепощает.
Кстати,у Anatia в дневнике есть оч поучительная история на тему "а стоит ли пробовать судиться с банком".

жирафики, ну тогда, если что, идите в суд) но, думаю, для владельцев рублёвых кредитов никаких проблем не будет.

Повышать ставку по уже выданному кредиту незаконно, и даже если вдруг такое есть в договоре, можно класть болт или идти в суд.
Есть только один случай, в котором придется переплатить. Есть статья 221 налогового кодекса, согласно которой, в том случае, если ставка по кредиту станет меньше 2/3 ставки рефинансирования (не путать с ключевой ставкой!!!), вы якобы начнете получать доход от разницы между вашими процентами и ставкой рефинансирования, и с этого придется платить ндфл.
На пальцах: вы взяли 2 миллиона под 10% годовых, выплатили миллион и ставка рефинансирования поднялась до 16% и продержалась месяц, потом упала ниже 15%. 6% годовых от миллиона = 60000, их делим на 12 месяцев (5000), и с этой суммы берем 13%, т.е. 650 рублей.Такой налог нужно будет заплатить по окончании года, в котором случился "доход".

Yoshida Mana, спасибо большое, хоть я и не ТС!
Приятно, когда кто-то знает экономику и может объяснить ее на пальцах=))

Podpolkovnik_Belkin, на здоровье)