девушки,сложная семейная проблема. квартирный вопрос,точнее. нуждаюсь в советах.
читать дальшеочень сложная ситуация.12 лет назад умерла мама, отец почти сразу ушел жить к другой женщине. мне было 11, сестре 17, мы остались жить вдвоем в родительской квартире. т.е. там, где жила вся наша семья. 5 лет назад сестра вышла замуж и переехала жить к мужу. я жила одна, училась в университете, содержала меня материально сестра,т.е. ее муж платил за мою учебу,бабушка заполняла холодильник,сестра давала на карманные расходы, одежду, и прочее. все хотели,чтобы я сосредоточилась на учебе и не искала подработок. за квартиру в которой я жила платил отец. мы виделись с ним раз-два в месяц, он забирал квитанции, много болтал,вспоминал маму и снова уходил. отношения со временем такими и остались. сестра с отцом не общаются совсем. она не может простить тот факт,что он так быстро ушел после смерти мамы и буквально оставил нас детей. она училась и много работа, в 18 лет, чтобы мы ни в чем себе не отказывали.
я получила диплом и уехала в другой город, поступило хорошее предложение по работе. там познакомилась с мч. жили у него, но спустя время решили вернуться в столицу. квартира в которой я когда то жила пустовала, ее не сдавали,отец за нее просто платил. когда я спросила,могу ли я вернуться, он ответил,что это мой дом и я всегда могу туда вернуться и строить свою жизнь. мы переехали с мч в эту квартиру. у мч состоятельные родители и они хотели купить нам квартиру, но мы объяснили,что жить есть где и пусть эти деньги пойдут на какие то другие нужды. мы приехали и сделали очень хороший ремонт,целый год вкладывали и силы и средства,чтобы все было идеально. год еще мы прожили спокойно и хорошо. но потом мой отец начал жутко пить,к слову, он всегда пил, но при этом имел хорошую работу, новую жену и связи. на данный момент он скатился на нет и жена его выгнала. вот и проблема, он собирается жить с нами. т.е. вернуться в квартиру где когда то жил.
но я в недоумении....мы не в тех с ним отношениях,чтобы жить вместе,во-вторых, я 3 года как живу с мч, в-третьих,мы много денег вложили в квартиру и переезжать в другое место,снимать или покупать новую нет ни малейшего желания.
но по факту, отец прописан в этой квартире, как и я.
я не могу найти мирного соглашения, отец невменяемый, мч встревать в эти разборки не хочет и готов хоть завтра начать поиски съемного жилья. но мне жаль сил,жаль денег и всех тех идей,которые я так долго реализовывала в ремонте этой квартиры. куда деваться,что делать........? Дайте любые советы, не могу объективно посмотреть на ситуацию.
@темы:
Дела домашние,
Семья
-
-
12.08.2011 в 11:39Но вообще, к сожалению, он прописан и имеет полное право там жить. А вы должны были помнить об этом, когда делали там ремонт ТОЛКО для себя...
К сожалению, недосмотр ваш.
Мне кажется, что самый адекватный вариант - как-то разменять жильё в соответствии с долями.
-
-
12.08.2011 в 11:43Далее просто ищите вариант другой квартиры с таким же количеством метров,который вам принадлежит согласно этой доли и совершаете размен.
Т.е у вас будет своя квартира,где не будет ни сестры,ни отца,но с деньгами и силами потраченными на обустройство той квартиры,Вам придётся попрощаться.
Я вижу только такой вариант.
-
-
12.08.2011 в 11:44-
-
12.08.2011 в 11:51Либо размен, да
-
-
12.08.2011 в 11:54-
-
12.08.2011 в 11:55-
-
12.08.2011 в 11:56по закону у меня размен получается, по совести даже и не знаю.
отец безответственный, сегодня одно, а завтра другое, и судя по его неадекватности он подсел на что то сильнее,чем алкоголь.
боюсь, он собирается сделать из этой квартиры притон и место для посиделок с друзьями. я даже говорила ему о том,что буду платить за его съемное жилье вперед на годы. но он противится и все,мол, теперь у меня никого нет, жена ушла, сестра твоя от меня давно отказалась,может давай вместе все жить,ляляля.
чтобы было понятней, но неадекватен. 60 % времени то под градусом то под кайфом (курит траву) и в голове у него одна лирика.
-
-
12.08.2011 в 11:59-
-
12.08.2011 в 12:05если все-таки 50/50, то проблема в том, что выгодно разменять квартиру вы сможете только при желании отца. разменять двушку на две однушки с разумной доплатой реально.
а вот половину доли поменять на что-то, кроме комнаты, вам вряд ли удастся, ибо доля в квартире стоит намного меньше стоимости метра в жилье, которое достается вам целиком.(
про деньги, вложенные в ремонт, забудьте. переезжать придется. но вам бы теперь всю квартиру целиком не потерять.
если свою долю продать он не захочет (а он вряд ли захочет), попробуйте с отцом заключить договор ренты пожизненного содержания с иждивением (погуглите, если не знаете, что это).
с таким отцом врагов не надо, конечно((
-
-
12.08.2011 в 12:07Варианта, в общем-то, три:
1. Жить вместе и терпеть этот ад постоянно. Ну или же попытаться лечить отца (кодирование и т.п.), но нет гарантий, что эффект будет долговременным.
2. Разменивать на 2 квартиры, скорее всего однушки. Ну или продавать и покупать отдельное жилье.
3. Встревайте в ипотеку и покупайте ему квартиру. Или снимайте. Наврите, в конце концов, что собираетесь замуж и рожать и квартира будет нужна вся целиком. Чтобы не было всех этих разговоров про его одиночество, поищите вариант для него поблизости от вас.
-
-
12.08.2011 в 12:09получается, мирно уйти могу только я и оставить все ему в чертям....
принудительно продать свою долю ему я не могу? чтобы хоть как то отбить потраченные деньги. я понимаю,что это слишком меркантильно звучит. но о теплых семейных отношениях с отцом речь даже не идет,к сожалению(
-
-
12.08.2011 в 12:11можно подать в суд, отправить на псих.экспертизу и если докажут, что он опасен для общества - упекут в психушку.
-
-
12.08.2011 в 12:12-
-
12.08.2011 в 12:14-
-
12.08.2011 в 12:16whaaaaat??? юридически суд установит ДОЛЕВУЮ собственность, если ее еще нет, что невероятно в принципе
долей можно распоряжаться отдельно от других собственников, предоставив им преимущественное право покупки в случае отчуждения доли
ВСЕ!)
-
-
12.08.2011 в 12:17я нормальный практикующий юрист, попробуем вместе разобраться в ситуации
-
-
12.08.2011 в 12:18Я не юрист. У меня однокурсница так со своей сестрой судилась, решение суда было именно как я описала. Насколько это было грамотным решением - понятия не имею.
-
-
12.08.2011 в 12:18-
-
12.08.2011 в 12:20доля могла быть признана незначительной, и тогда это вариант
но половина - это не незначительно, сами понимаете(
-
-
12.08.2011 в 12:21Thaj Не за что, но консультируйтесь и правда лучше с лючия., а то я насоветую..
-
-
12.08.2011 в 12:23в общем, надо разбираться, почему суд такое решение вынес
-
-
12.08.2011 в 12:25-
-
12.08.2011 в 12:33идея неплоха, если только удастся ему это объяснить!
-
-
12.08.2011 в 12:57может, родители МЧ еще не передумали вам маленечко помочь?
суд вам ничего не даст, да и о чем суд? доли у вас уже разделены, права на квартиру равные
тем более, если за квартиру он платил, и в суд квиточки принесет
алкоголиков и наркоманов у нас принудительно продавать доли закон не обязывает
-
-
12.08.2011 в 12:58бред какой полнейший
-
-
12.08.2011 в 13:04-
-
12.08.2011 в 13:05а какже признание недееспособности?
у нас в семье была грязная история, когда жена нашего дальнего родственника накачивала его какими-то таблетками (она фармацевт и подобрала гремучую смесь), а потом подала в суд,
псих. экспертиза, ее назначают опекуном и отдают в ее полную собственность (правда тут не помню, временно или пожизненно, что впрочем не имеет значения - он умер в психушке) все его имущество.
-
-
12.08.2011 в 13:24-
-
12.08.2011 в 13:34-
-
12.08.2011 в 13:36